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不少小区已经和教育部门达成协议，因此十分抢手。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。2、税费、土地出让金：

商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。四、交房标准

样板间最后一下忽悠人的招数就是交房标准。

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